Interview de Socium Conseils
Interview de SOCIUM CONSEILS : Investissement locatif neuf pour expatriés
Placements-expatrie.com : Présentez-nous votre groupe.
Société de conseils en immobilier neuf en France, tous dispositifs confondus, spécialisée sur les non-résidents.
Placements-expatrie.com : La petite histoire de votre entreprise, pourquoi sa création, quand, ...
en 2019, on a repris les codes du family office pour les appliquer à l'immobilier neuf, en conseillant et accompagnant nos clients de A à Z, de la recherche du programme à la gestion locative, en passant par le montage financier. L'idée était d'offrir un guichet unique à des investisseurs qui vivent loin de France, tout en allant à leur rencontre, pour mieux leur décrire les projets sélectionnés pour eux.
Placements-expatrie.com : Quel est votre rôle et votre fonction dans l'entreprise ?
Je suis au contact direct avec les clients, les promoteurs, et les partenaires (courtiers en prêt immobilier, notaires, administrateurs de biens, ...)
Placements-expatrie.com : Quelles sont vos activités ?
Conseil et accompagnement d'investisseurs non-résidents pour leurs projets immobiliers neufs en France, à chaque étape du projet
Placements-expatrie.com : Votre ville d'installation, zone d'influence et d'activité ?
La société est basée à Paris mais nos clients peuvent investir partout en France grâce à notre couverture nationale du marché résidentiel - avec une spécialisation sur le Grand Paris - le plus gros projet de développement urbain en Europe.
Placements-expatrie.com : Votre clientèle est locale, expatriée, dirigeants, sportive, internationale, ... ?
Philippe Moussaud : Notre clientèle est éclectique, nous accompagnons tous types de clients (chefs d’entreprises, professions libérales, salariés en France et à l'international).
Nous proposons nos solutions à toutes les personnes ayant des problématiques particulières ou des objectifs patrimoniaux précis : créer, développer, sécuriser ou transmettre son patrimoine, réduire ses impôts, préparer sa retraite, etc...
Nous sommes dans un environnement full digital qui nous permet d’être réactifs et présents pour nos clients partout dans le monde.
Placements-expatrie.com : Quelles sont vos spécialités ? la gestion privée ? la stratégie patrimoniale ?
Aujourd'hui la majorité de nos clients vivent à l'étranger, essentiellement aux Emirats Arabes Unis
Placements-expatrie.com : Vous proposez de l'investissement immobilier neuf aux expatriés ?
Oui, tous dispositifs confondus. L'objectif est de permettre à nos clients d'optimiser leur capacité d'épargne et d'emprunt tout en bénéficiant des taux d'intérêt historiquement bas. Ceci afin de les aider à préparer leur retraite dans un cadre fiscal avantageux.
Placements-expatrie.com : Quels sont les autres services de votre entreprise en matière d'immobilier ?
Nous offrons une plateforme unique qui permet à nos clients d'être conseillés sur chaque verticale du projet : banques, conseils juridiques et fiscaux, et gestion locative pour leur servir une solution clé en mains.
Placements-expatrie.com : Quels sont les points forts face à la concurrence ?
L'accès en temps réel à l'information, des avant-premières, et la connaissance profonde du marché français et de ses acteurs. En plus je rencontre tous les mois nos clients, aux Emirats Arabes Unis notamment, pour occuper le terrain le plus possible.
Placements-expatrie.com : A quel moment faut-il vous contacter pour préparer un investissement ?
Le préalable incontournable est la définition du projet et du budget afin de cerner au mieux les contours de l'investissement à venir. Après avoir validé les critères de recherche, nous évaluons la capacité de financement et sélectionnons les meilleurs projets pour nos clients.
Placements-expatrie.com : Vous participez régulièrement à des salons, événements professionnels ? lesquels ?
Patrimonia est le rendez-vous annuel des intervenants du secteur. En complément nous faisons régulièrement le point avec nos promoteurs - tous les 15 jours en moyenne - pour suivre au plus près l'évolution du marché. Enfin nous allons toutes les semaines sur le terrain pour étudier les programmes commercialisés pour coller au mieux avec le profil de nos clients
Vos coordonnées complètes :
Romain Lacroux - Socium Conseils : 33 rue La Fayette 75009 Paris - 00 33 6 19 67 53 64.
Placements-expatrie : Les mots clefs pour vous trouver sur le web :
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