Nila Hossein : Avocate Fiscaliste à Paris

Nila Hossein est avocate fiscaliste au Barreau de Paris, et elle intervient à travers toute la France ainsi qu'à Téhéran. Son domaine d'expertise se concentre sur l'immobilier, et elle travaille avec une clientèle diversifiée d'investisseurs immobiliers, qu'il s'agisse de particuliers ou de professionnels tels que les marchands de biens et les promoteurs immobiliers. Elle accompagne ses clients à chaque étape cruciale de leurs projets immobiliers, de l'acquisition à la transmission par donation ou succession.

Pour les investisseurs immobiliers étrangers en France, elle souligne deux principales obligations fiscales :

• Impôt sur les Revenus :

  Les revenus générés par le bien doivent être déclarés annuellement auprès de l'administration fiscale française.

• Impôt sur la Fortune Immobilière :

  Si la valeur vénale nette du bien dépasse 1 300 000 €, il est nécessaire de déclarer cette valeur annuellement.

Pour minimiser l'impact fiscal pour les expatriés et les non-résidents investissant en France, Nila Hossein prend en compte des facteurs tels que le véhicule juridique utilisé pour l'investissement, le mode de financement et l'État de résidence de l'investisseur. Elle réalise des études personnalisées pour optimiser les coûts d'investissement en fonction de la situation et des objectifs de chaque investisseur.

Nila Hossein aide ses clients étrangers à comprendre et à respecter les lois et réglementations immobilières en France en les informant régulièrement de leurs obligations et des changements législatifs. Elle gère souvent toutes les démarches nécessaires pour ses clients, ce qui leur évite de se déplacer.

Les avantages de l'acquisition de biens immobiliers en France pour des non-résidents résident dans la sécurité juridique de l'investissement. Cependant, les défis peuvent inclure le financement de l'acquisition en raison des règles de conformité bancaire, mais Nila Hossein s'efforce de trouver des solutions pour les investisseurs confrontés à de telles difficultés.

Elle conseille aux porteurs de projets d'investissement immobilier en France de définir clairement leurs objectifs à court et moyen terme et de s'informer sur les obligations juridiques et fiscales en France, ainsi que sur les règles locales spécifiques à la commune où ils envisagent d'investir.

Coordonnées complètes :
Nila Hossein, avocat au Barreau de Paris
Adresse : 422, rue Saint-Honoré, Paris 75008, France
Présence dans toute la France et à Téhéran
Email : nh@nhsavocat.com